随州高新区用地“精打细算”

湖北日报全媒记者 彭小萍 通讯员 朱西胜

土地是不可再生的宝贵资源。

今年，省两办印发《关于实施“亩产论英雄” 推进土地集约高效可持续利用的意见》后，随州市高新区成立闲置低效用地处置工作领导小组，全面提升土地精细化管理水平。

“标准地”出让100%

项目不再等地“下锅”

近日，随州市裕心生物有限责任公司通过招拍挂方式，取得了高新区一宗54亩国有建设用地使用权。

该宗土地在前期挂牌公告中，明确了固定资产投资强度、土地产出、亩均税收、能耗标准、环境标准、规划标准多个方面的指标。企业根据标准，在参加招拍挂取得土地使用权后，提前开展施工前的准备，相关职能部门提前介入指导开展审批相关服务，实现“拿地即开工”。

“这种模式就是‘标准地’出让，相比以往，企业从申报规划到项目开工，节省4到6个月时间。”随州市高新区国土分局利用科科长黄明介绍，高新区新增工业用地100%通过“标准地”方式出让，高于全省87.36%的平均水平。

黄明感慨，以前，经常有项目“排队”等地，推行“标准化”出让后，项目再也不需要等地“下锅”。

工业项目“增容2.0”

金贵土地用于优质项目

今年4月，中储粮随州直属库有限公司建仓项目，将项目容积率从1.0调整为2.0。

目前，项目已经开工，正在推进土地平整、修建临时道路等工作。

“在高新区建议下，我们将原来一部分平房仓库，改建成为直径30米、高40米的油罐仓，粮食的储存量提升了10万吨以上。”项目负责人丰斌告诉湖北日报全媒记者。

实施“亩产论英雄”，提高土地利用效率，必须提升工业用地容积率。随州市明确规定，自2021年起，各地新签订工地合同的工业项目，容积率2.0以上项目占比不得低于5%，到2025年不低于20%。

“精打细算、寸土寸金用地的时代已经来临。”随州市高新区党工委委员、管委会副主任胡川介绍，高新区将多措并举，持续提升资源节约集约利用效率，把金贵的土地用于优质的项目，通过“亩产论英雄”倒逼“寸土生寸金”。